Création de valeur spatiale
L'architecte transforme un terrain ou un bâti en lieu pensé pour ses usages. La conception sur mesure libère du volume, exploite la lumière, optimise les circulations et accroît la valeur patrimoniale du bien.
TEKENEN
Sous la signature TEKENEN, une architecte indépendante : Sigrid Holvoët. Inscrite à l'Ordre des architectes, j'accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs projets d'investissement immobilier, de rénovation, de réhabilitation, de construction, d'extension et d'aménagement intérieur dans le Grand Est et au Luxembourg.
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Écrivez-moiA propos de Tekenen
Lire un lieu avant de poser le premier trait
TEKENEN signifie dessiner en néerlandais. Ce nom rend hommage à mes origines flamandes et traduit une approche fondée sur l'observation. Lire un lieu, comprendre ses contraintes et mesurer ses possibles avant de poser le premier trait.
Je suis Sigrid Holvoët, architecte HMONP à Metz. Diplômée de l'ENSA de Nancy, j'ai obtenu l'Habilitation à exercer la Maîtrise d'Œuvre en mon Nom Propre à l'ENSA de Strasbourg. Avant de fonder TEKENEN, j'ai exercé pendant 5 ans en agences d'architecture, sur des programmes variés : habitat individuel et collectif, espaces médicaux, commerces, tertiaire, rénovations et réhabilitations. Cette expérience transversale, à la fois créative, technique et réglementaire, nourrit chaque projet que je conduis aujourd'hui.
Pourquoi moi ? Pourquoi choisir Tekenen ?
En 2024, j'ai créé TEKENEN à Metz pour exercer librement et porter ma propre signature architecturale. C'est un choix. J'analyse le site, conçois le projet, structure votre programme, l'imagine, le dessine jusqu'à l'obtention de l'espace souhaité, conformément à la réglementation en vigueur, et jusqu'au dépôt du permis de construire. Ma mission initiale pourra être prolongée en tant que maître d'œuvre avec la consultation des entreprises et le suivi de chantier. La même main, le même interlocuteur, du diagnostic à la livraison.
Trois principes guident ma pratique. Chaque projet est pensé sur mesure, à partir de l'écoute de vos besoins spécifiques et de la recherche d'une optimisation qui sert vos objectifs.
- 01Engagement
- 02Rigueur
- 03Intégrité
Un architecte, pourquoi ?
Six raisons de faire appel à un architecte
Faire appel à un architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Au-delà de l'obligation, son intervention vous est bénéfique pour six raisons.
Maîtrise de la matière
Pierre, bois, brique, béton, métal : le professionnel connaît les comportements des matériaux, leurs vieillissements et leurs interactions. Il choisit le bon matériau pour le bon usage, au bon endroit, en accord avec le contexte local et les contraintes techniques.
Approche qualitative
L'architecte conçoit une réponse adaptée à votre espace, à vos usages et à votre budget. Chaque arbitrage est argumenté, chaque détail justifié, dans une recherche permanente de qualité d'usage et de cohérence d'ensemble.
Synthèse de la complexité
Cadre légal, structure, contraintes du site, budget, calendrier, attentes du client : l'architecte coordonne l'ensemble dans une logique cohérente. Cette synthèse différencie un projet bien mené d'une accumulation de décisions isolées.
Durabilité
Un projet architectural est conçu pour durer. Le choix des matériaux, la qualité de l'enveloppe, la performance thermique et la robustesse des détails sont intégrés dès la conception.
Bouclier juridique et technique
Un architecte HMONP inscrit à l'Ordre engage sa responsabilité décennale sur l'ensemble de la mission. Il connaît les règles d'urbanisme, les obligations ERP, les contraintes ABF, et défend votre intérêt à chaque étape administrative comme technique.
Pour qui ?
Trois profils, trois enjeux
Chez Tekenen, trois types de clients me confient leurs projets, chacun avec ses enjeux propres.
Particuliers
Vous achetez un bien à rénover, vous voulez réaménager un logement ou agrandir votre maison ? Je conçois pour vous des espaces sur mesure : rénovation de caractère, extension contemporaine, optimisation de l'habitat existant, constructions neuves. Chaque projet vise une amélioration durable de votre lieu de vie, dans la qualité des volumes, la fluidité des usages et la valeur pérenne du bien.
En savoir plus→Investisseurs
Vous montez une opération immobilière, vous restructurez un immeuble de rapport, vous transformez un bâtiment en logements ? Trois enjeux financiers structurent ma conception : la valorisation de l'actif, le rendement, et les choix de programme qui ouvrent à l'optimisation fiscale.
En savoir plus→Entreprises
Vous réaménagez vos bureaux, vous transformez un commerce, vous mettez un ERP aux normes ? Je conçois des espaces conciliant trois exigences : la mise en conformité réglementaire, l'identité spatiale au service de votre image, et la hiérarchie des flux pour organiser les usages au quotidien.
En savoir plus→Comment se déroule mon accompagnement ?
De la première visite à la validation finale
Ma mission se déroule en cinq étapes, de la première visite à la validation finale de l'esquisse, prolongée si nécessaire par le dépôt du permis de construire.
- Étape 01
Visite sur site
Après notre premier échange, je me déplace pour comprendre le lieu, écouter en détail vos attentes et relever les points sensibles : diagnostic du bâtiment et/ou du terrain, contexte urbain, contraintes d'urbanisme, réglementation, secteur monuments historiques, structure du bâti, réseaux, terrain.
- Étape 02
Envoi du devis
À l'issue de la visite, je vous adresse une proposition d'honoraires détaillée. Chaque phase y est décomposée avec ses livrables, ses échéances et ses coûts. La mission démarre au retour du devis signé.
- Étape 03
Remise de la première esquisse
Ce dessin permet de fixer l'intention architecturale et de vérifier la faisabilité du projet. Plans, coupes et visualisations 3D vous projettent dans les futurs espaces. Cette hypothèse de travail reste ouverte à toute discussion.
- Étape 04
Echanges
Le projet se précise par des échanges et des ajustements successifs. Vous réagissez, je modifie. Je propose, vous tranchez. Cette phase itérative permet d'affiner la distribution, le choix des matériaux et les détails d'aménagement en fonction de vos retours.
- Étape 05
Validation finale
À cette étape, l'ensemble des choix techniques, esthétiques et financiers du projet est arrêté et chiffré. Votre accord engage alors la suite de la mission selon le périmètre retenu : dépôt du permis de construire, avant-projet définitif, consultation des entreprises, suivi du chantier.
- Étape 06si nécessaire
Dépôt du permis de construire
Quand le projet le nécessite, je prépare et dépose les autorisations administratives : permis de construire, déclaration préalable ou équivalent selon la nature des travaux. Le dossier est ensuite porté jusqu'à l'obtention, avec réponse à chaque demande complémentaire des services.
Pour des projets complexes (ERP, monuments historiques, rénovations lourdes), la mission pourra se prolonger en maîtrise d'œuvre incluant quatre nouvelles étapes.
+1
Avant-projet définitif
Je précise et fige les choix architecturaux et techniques dans leur version finale.
+2
Consultation des entreprises
Je sollicite les professionnels sélectionnés sur la base de ce dossier et collecte leurs propositions.
+3
Analyse des offres reçues
Je compare les devis sur les critères techniques, financiers et de planning, pour vous accompagner dans le choix final.
+4
Direction de l'exécution des travaux
Je suis le chantier jusqu'à la réception : coordination des intervenants, contrôle de la conformité, validation des paiements aux entreprises.
Nos domaines d'expertise
Un champ d'intervention large
- 01
Rénovation
- 02
Aménagement intérieur
- 03
Extension
- 04
Studio
- 05
Maison
- 06
Création de logements dans bâtiments existants
- 07
Immeubles de rapport
- 08
Monuments historiques
- 09
Patrimoine
- 10
Établissements recevant du public (ERP)
- 11
Commerces tertiaires
- 12
Bureaux
Architecte d'intérieur
L'aménagement intérieur, prolongement de l'architecture
L'aménagement intérieur prolonge naturellement la démarche architecturale globale. Volumes, circulations, lumière, matière, usages : autant de dimensions pour transformer un espace construit en lieu habité.
Architecte HMONP, je travaille à la fois l'enveloppe et l'agencement, avec une cohérence d'ensemble. Cette double compétence est un atout pour intervenir de A à Z sur chaque projet de rénovation, d'extension ou d'aménagement à Metz et dans toute la Moselle.
Nos réalisations
Des projets qui révèlent les lieux
Questions fréquentes
Vos questions, mes réponses
Plusieurs facteurs déterminent le coût d'une mission :
- nature du projet (rénovation, extension, neuf),
- surface et complexité,
- périmètre de la mission (conception seule ou avec maîtrise d'œuvre),
- contraintes techniques et réglementaires,
- exigence sur les choix architecturaux.
Ainsi, deux projets de surface équivalente peuvent demander des honoraires très différents. Pour cette raison, toute proposition d'honoraires fait suite à une première visite sur site. Telle est la condition d'un chiffrage fiable, ajusté au périmètre réel du projet.
Réservez donc un premier échange ou écrivez-moi en quelques mots.
Avis clients
Ce qu'en disent mes clients
Les premiers témoignages de projets menés avec TEKENEN seront publiés ici prochainement.
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